차압 전년대비 176% 폭등, 판매는 4개월 연속 하락. 시장 전문가는 올해 상반기에만 판매 25% 둔화전망… 주택시장 미래는? [크리스의 뉴욕 시그널]

30년 고정 모기지 금리가 단 4개월만에 50%가까이 폭등하면서 2%대였던 이자가 이제 4.5%에 다다르고 있습니다. 50만달러 주택으로 비교할때 이자 2.7%일때 이자는 총 23만달러지만 4.5%일때 이자는 41만달러가 됩니다. 금리 급등으로 인해 수요가 둔화하고 있고 매물은 대도시를 중심으로 쏟아져 나오고 있습니다. 올해 2월 뉴욕시는 사상최대 수준의 매물이 나왔습니다. 미국 전체 GDP의 20%이상을 차지하는 부동산 시장의 시그널과 영향을 살펴봅니다.