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이번 주 경제 브리핑: 예상보다 견고한 성장의 회복...주택시장 침체는 계속

미국 경제가 예상보다 견고한 회복세를 보이며 2분기 연속 침체에서 빠져나왔다. 상무부 보고에 따르면 미국의 3분기 GDP 성장은 3.2%로 이전의 추정치였던 2.9%보다 더 증가한 것으로 나타났다. 소비자 지출과 기업 투자가 예상보다 더 강력했기 때문으로 추산된다.

휘발유 가격이 빠르게 하락하면서 물가 하락세가 가시화되자 소비심리 역시 크게 개선됐다. 컨퍼런스보드의 소비자신뢰지수는 4월 이후 최고치를 기록하며 8개월만에 가장 가파른 회복세를 기록했다. 11월의 상향 조정된 101.4에서 108.3으로 증가해 예상보다 소비자들의 심리가 훨씬 빠르게 개선되고 있음을 시사했다.

6개월 이후의 전망을 묻는 기대지수 역시 82.4로 1월 이후 최고치를 기록했다. 반면 휘발유 가격의 가파른 하락세는 인플레이션에 대한 우려를 지웠다. 향후 12개월 동안에 예상되는 인플레이션 기대율을 묻는 질문에는 5.9%로 역시 하락해 물가상승에 대한 공포가 상당부분 완화되고 있음을 시사했다.

반면 주택시장은 모기지 금리가 5주 연속 하락세를 보였음에도 침체가 계속됐다. 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 주택 판매의 90%를 차지하는 기존주택판매는 10월에 비해 7.7%가 감소해 예상보다 훨씬 더 큰 폭의 하락세를 기록했다.

매출은 전년 대비 35.4%가 감소해 10개월 연속 하락세를 보이며 2020년 5월 팬데믹을 제외하면 2010년 11월 서브프라임 위기 이후 가장 큰 충격을 흡수하고 있음을 시사했다. 미래 건축에 대한 선행지표로 인식되는 건축허가 역시 11.2%가 감소했다. 단독주택 건축허가는 7.1%가 하락해 2020년 이후 최저치를 기록했다.